3. 점포계약 - 점포거래는 누구를 통하여?

초보자 음식점 창업하기 3. 점포계약 - 점포거래는 누구를 통하여?

점포를 거래할 때 혹시모를 위험성을 줄이려면 중개업소를 활용하는 것이 좋다.

인터넷, 생활정보지를 통한 직거래 방식은 중계수수료를 절약할 수 있는 장점이 있지만, 수수료를 줄이는 이익에 비해 위험요소는 생각보다 클 수 있다.

 

1) 중계업소의 장점

- 보통 그 지역정보에 가장 밝은 정보통이기 때문에 해당 상가의 내역에 대해서 많은

정보를 얻을 수 있다.

- 거래사고 시 공제조합등을 통한 변상조치 등을 기대할 수 있다.(거래금액의 전액을

보장하는 것이 아니므로 이점은 유의)

- 해당상가의 보증금, 월세, 권리금등에 대한 사전 조율이 가능해 매도인이 부르는

가격의 적정성을 어느 정도 검증할 수 있다.

 

2) 유의사항

- 기획부동산이나 종합부동산 등과 같은 업체들이 고객을 보호한다는 기본적인 원칙에

대한 신뢰를 깨뜨리는 경우가 많음

- 지역부동산을 복수로 방문해 해당 건물에 대한 중개업소별 설명을 종합해보아야 한다.

 

 

 

건사 정용활 대디, 직장인 집에서는 고3 아들, 고1 딸의 아빠, 사회에선 작지만 깊이있는 기업의 촉망받는(?) 직장인, 가정과 직장의 식구들을 한 마음으로 사랑하는 휴머니스트랍니다. 두 아이의 아빠로 건강식품 관련, 15년 비즈니스에 필요했던 지식 관련 정보들을 꼼꼼히 소개할게요.